UNE MAISON EN FLORIDE : le nouveau Graal des investisseurs !
Depuis 2011, le marché immobilier floridien est chaque année toujours plus dynamique. La crise sanitaire ne semble pas pouvoir inverser la tendance : le nombre de ventes affiche un nouveau record et les prix ont augmenté de 10,6% en une année !
L’effet migratoire de la crise sanitaire est indiscutable : de nombreuses familles ont décidé de s’éloigner des centres-villes pour acheter un logement plus grand, neuf ou d’occasion. La Floride ne fait pas exception à cette tendance et a vu le nombre d’emménagements exploser ! De nouveaux comportements qui impactent également le choix du bien immobilier ; la nouvelle cible : une grande maison capable d’accueillir grands-parents et enfants majeurs.
L’engouement est tel, qu’on assiste aujourd’hui à une réduction des stocks de biens à vendre qui chutent de 30% en 1 an ! Le résultat direct de cet exode et de la pénurie de biens est naturellement l’augmentation des prix. L’année dernière, les ventes de maisons ont ainsi battu leur record et le prix de vente moyen a bondi de 10,6% en 12 mois.
Les biens immobiliers se vendent aussi de plus en plus vite ; il faut aujourd’hui 20 jours seulement contre 36 jours en février 2020.
Mais ce faible niveau de biens disponibles par rapport à une demande exponentielle ne se contente pas de faire grimper les prix des maisons, il entraîne avec lui ceux des matériaux de construction !
C’est donc avec un marché immobilier floridien très tendu qu’il faudra désormais conjuguer. Et ce n’est pas forcément une mauvaise nouvelle : le marché de la revente par exemple, n’a jamais été aussi bon en Floride !
Dans ce contexte avantageux, les perspectives de retour sur investissement et de plus-values sont plus qu’encourageantes pour des investisseurs immobiliers. Encore faut-il choisir le bon partenaire américain, spécialiste de l’investissement locatif et justifiant d’une excellente expérience, année après année…
Cela fait 40 ans que Villas en Floride sélectionne les meilleurs endroits et programmes immobiliers pour ses investisseurs étrangers. Nous ferons toujours en sorte de vous proposer des investissements sûrs, au meilleur prix.