Quand Orlando rime avec croissance !
Le PIB de la Floride augmentera de 2,8% cette année et la construction de maisons neuves devrait suivre cette tendance...
… mais cela sera-t-il suffisant pour compenser la pénurie actuelle de logements ?
L’économie de la Floride connaîtra en effet une belle croissance en 2020, mais l’état devra aussi faire face à son manque de logements, selon les prévisions économiques de l’Université de Floride Centrale.
Les prévisions publiées à la fin du mois dernier par l’Institute for Economic Forecasting de l’école ont déclaré que l’équivalent du produit intérieur brut de la Floride – la valeur de tous les biens et services – augmenterait de 2,8% en 2020 et 2021, avant de revenir à 2,4% en 2022.
La croissance de la population active en Floride sera en moyenne de 1,6% par an au cours des trois prochaines années, selon les prévisions.
L’institut a également prévu un taux de chômage en Floride qui chuterait à 3% cette année et resterait ainsi le plus bas du pays. La croissance de l’emploi la plus forte proviendra des services professionnels et commerciaux, de la construction et des loisirs et de l’hôtellerie.
Autre bonne nouvelle : la construction de maisons neuves augmentera, mais malheureusement pas assez rapidement pour compenser la pénurie de maisons unifamiliales disponibles.
Il y aura tout de même plus de 134 000 nouvelles maisons commencées cette année et plus de 135 000 nouvelles maisons commencées l’année prochaine, toujours selon les prévisions de l’UCF.
Mais si l’on en croit les tendances, il n’y en aura pas pour tout le monde… Le point positif est que cette pénurie de logements ne fait que renforcer la probabilité de louer votre bien immobilier très rapidement après son acquisition. Face à un marché de l’immobilier tendu, nul doute que vous trouverez vos locataires sans difficulté. Villas en Floride a l’habitude de choisir ses biens immobiliers dans les quartiers les plus dynamiques de la région ; ces mêmes quartiers où les nouveaux habitants de Floride choisissent évidemment de s’installer. En plus d’une demande locative rapide et très prometteuse, ces nouveaux quartiers économiquement dynamiques sont un excellent pari sur l’avenir !
Autant de raisons de vous proposer toujours plus de biens immobiliers à forte valeur locative et aux plus-values certaines pour les années à venir !