Pourquoi Orlando est une ville extra pour l’emploi (et pour investir !)
Orlando, en Floride, est aujourd’hui l’un des marchés de l’emploi les plus attractifs des États-Unis — un excellent signal pour les investisseurs immobiliers : plus l’emploi est fort, plus la demande locative est soutenue.
Orlando se distingue dans les classements de l’emploi
Selon le récent classement WalletHub des meilleures villes pour trouver un emploi aux États-Unis, Orlando est :
- #6 au classement général des meilleures villes pour les jobs parmi 182 villes étudiées !
- #3 au niveau national pour les opportunités d’emploi
Les données récentes montrent que la zone métropolitaine d’Orlando a connu l’une des plus fortes croissances d’emplois aux États-Unis :
- En 2024 l’emploi s’est amplifié avec +37 500 nouveaux postes créés sur l’année, ce qui place Orlando au sommet des grandes régions métropolitaines en matière de croissance de l’emploi.
- Sur certains mois de 2025, Orlando a dominé toutes les grandes métropoles de Floride en termes de créations d’emplois privés, avec des hausses de 25 500 en avril et 29 000 en mai 2025.
Ce dynamisme est visible dans plusieurs secteurs clés :
- Les loisirs et l’hôtellerie, un pilier de l’économie locale,
- Les services professionnels et administratifs,
- Les activités financières,
tous contribuant à attirer de nouveaux travailleurs et entreprises.
Autre signe positif : l’évolution des salaires à Orlando
On note l’augmentation des salaires hebdomadaires moyens à près de 1 095 $ en 2024, soit une progression importante +8,5 % par rapport à l’année précédente.
Certains secteurs spécialisés (finance, IT, management) offrent des salaires encore plus élevés, renforçant la compétitivité du marché du travail dans la région.
Une très bonne nouvelle pour les investisseurs !
Une ville qui offre beaucoup d’opportunités d’emploi attire naturellement une population active :
✔ nouveaux résidents ;
✔ jeunes professionnels ;
✔ familles ;
✔ travailleurs qualifiés ou en reconversion.
→ Cela augmente la demande globale de logements, et en particulier dans le secteur locatif.
Cette demande locative est soutenue, solide et diversifiée.
Avec un marché du travail dynamique :
- les locataires ont plus de stabilité financière ;
- il y a moins de vacance locative ;
- plusieurs profils de locataires sont représentés (jeunes pros, familles, travailleurs saisonniers).
Ces éléments créent un profil de risque plus attractif pour les investisseurs immobiliers.
Un contexte robuste pour un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’emploi est un moteur fondamental de croissance économique locale.
✔ Lorsque les entreprises s’implantent ou se développent
✔ Quand les salaires et les opportunités augmentent
→ Alors la demande de logement augmente, ce qui peut favoriser la hausse des loyers et des prix immobiliers.
Ainsi, Orlando n’est pas seulement une ville où il fait bon travailler aujourd’hui : c’est une ville dont la croissance structurelle augmente les atouts pour l’investissement locatif à moyen et long terme.