Le projet qui valait 1,2 milliards de dollars !
Une entreprise de technologie Sud-Coréenne entame les négociations pour un projet de 1,2 milliards de dollars dans le comté d'Osceola, où se trouvent les villes de Kissimmee et de St Cloud.
Les commissaires du comté ont entamé, le 20 septembre dernier, des négociations en vue de vendre jusqu’à 70 acres dans le quartier technologique de NeoCity, à DSUS LLC, une société de Géorgie, liée à l’entreprise sud-coréenne de semi-conducteurs DS Semicon Co. Ltd.
Dans le cadre de cet accord potentiel à huit chiffres, DSUS dépenserait 1,2 milliards pour installer un laboratoire spécialisé dans la création d’une technologie intelligente pour les futures maisons, chambres d’hôtel, bureaux et plus encore.
Cet accord serait un magnifique tremplin pour la région, créant des emplois, générant de nouvelles opportunités résidentielles, facilitant de nouveaux projets de construction avec un impact certain sur la valeur des terrains alentours. Projetons-nous un peu dans l’avenir ! Si le deal est signé, DSUS développera :
– 1150 condos de 2 ou 3 chambres
– 5 hectares de commerces de détail
– Un hôtel de 200 chambres
– Une tour de bureaux de 44 000 m2
– Un centre de convention de 10 000 m2
– Une salle de projection de 700 sièges
– 2150 m2 de restaurants
– 3600 m2 de terrasses cultivées dites « fermes intelligentes ».
Le comté d’Osceola a fixé le prix de vente à 565,000$ par acre pour les premières parcelles et jusqu’à 25 acres, pour un prix d’achat global de 14 millions de dollars.Mais DSUS est gourmand et s’intéresse déjà à l’achat de 45 acres supplémentaires pour sa seconde phase.
La chronologie de ces plans de développement ne sont pas encore rendus publics mais ce projet impactera naturellement la valeur du terrain et de sa périphérie. Grâce à l’intérêt croissant d’investisseurs nationaux et étrangers pour NeoCity, les responsables du comté d’Osceola prévoient l’arrivée de nouvelles entreprises technologiques et la création de milliers d’emplois bien rémunérés dans un lieu historiquement dominé par les emplois touristiques.
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